夫妻双方名下有:海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万;丰台大成郡135平三居,家里老人自住;西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万;海淀世纪城晴波园83平两居,目前自住;还有固安孔雀城245平联排,年租金3.3万。暂时不急着换房住,就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化? 四季香山这个小区我很熟,板楼品质确实不错,绿化环境都挺好的,就是楼龄有点老了。不过海淀的房子,你懂的,抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的,楼龄也新,但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居,住起来肯定憋屈,这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧,世纪城的优质小区,跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平,说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方,三居四居才是王道,流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧,245平才租3.3万,租售比0.8%,这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城,除了个别有产业支撑的,大部分都不太保值,固安就是典型代表。 丰台的房子,除了丽泽周边的高品质次新盘,我都建议出掉。为啥?丰台缺产业缺教育,只能靠丽泽商务区撑着,但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺,但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄,20年了,导致次新房特别稀缺,琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善,完全可以做资产优化。把老破的换成次新的,把户型差的换成户型好的,把地段一般的换成核心地段的。
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📸 杜学永记者 张书乔 摄
20251207 🔞 成色18k.8.35mb菠萝她说,尹某上班的地方离她家大约半小时车程,相识后他们有时也一起外出吃饭,但在感情上没有过多深入交流,其间他家也催过婚,2020年7月31日,他俩到成都市双流区民政局领取了结婚证,双方也做了婚检,同年8月拍了婚纱照,当年10月办了酒席,“随后我住进他们家,婚房是170多平方米的大平层。”7799.gov.cn如果你要压榨员工,超市里的员工被压榨得实在找不到工作,不得不忍受这么低的待遇,工资也没有任何保障,在没有五险一金的情况下去工作,你觉得他会服务好、保证顾客体验,你觉得可能吗?我觉得纯粹是胡扯。
📸 陈建平记者 王永兴 摄
💋 王战:我的建议是“两点两线”。第一个“点”,是外高桥,建议将其逐步转化为国际邮轮访问港枢纽。现在搞邮轮,是把中国的有钱人送到国外消费。邮轮访问港则不然。你想想,一船下来就是5000个老外,来上海能买多少东西?中国有许多商品是廉价优质的,这就像我们当年去香港抢丝袜一样,大家都会算账——买多少东西就能抵掉来一趟的船票钱。这个消费潜力,当然是不得了的。www.51cao.gov.cn






