今天上午，有个老炮儿给我的小道儿消息，即将供应的昌平南东小口地块，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅，预估起拍楼面价3.4万元/平米。 可能有人会说，这么低的楼面价会有人抢的。我觉得有几手竞拍是有可能的，但不多。理由是，三宗住宅用地打包一同出售。40乘以3.4万元/平米等于差不多140亿总价，总标的太高了，怎么抢？ 第二，昌平南今年成交了一宗0029地块，楼面价3.35万元/平米。看上去不高，但实际考虑比如体育公园等其他拿地需要做的事情，真实楼面价业内普遍认为不低于3.8万元/平米。 第四，您觉得东小口会不会好房子？我告诉您肯定会的。如果东小口好房子卖6万一平米，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势。可不可以在好房子高使用率的基础上，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价格不变，德智体美劳全面发展？
成色18k.8.35mb菠萝16日晚间，卡塔尔、约旦、阿拉伯联合酋长国、巴基斯坦等21个阿拉伯和伊斯兰国家的外交部长发表联合声明，强调以色列必须停止对伊朗的敌对行动。但目前似乎还没有看到局势缓和的迹象。在中东地区，已有数百名平民因此丧生。在中东之外，霍尔木兹海峡的阴影再现，全球能源供应链的神经瞬间绷紧。布伦特原油期货与美国WTI原油期货上周双双录得超过10%的惊人涨幅。如果发现设备已经明显老化，意味着接手后可能需要额外投入进行更新或维修，这将大幅增加初期成本。其中，需要重点关注厨房设备（如油烟机、灶台、冷藏柜）是否能正常使用；水电系统是否稳定，餐饮用水用电负荷大，线路是否达标很重要；门店是否具备合法合规的排烟口、燃气接口等基础设施。成色18k.8.35mb菠萝7788.gov.cm在总决赛前四场比赛，雷霆总分2-2追平步行者。亚历山大成为雷霆的头号进攻得分手，他前四场有3次单场得分30+，仅第三场低迷只得到24分6失误。不过第四场亚历山大哪怕单场0助攻，却依然狂轰35分，尤其是最后不到5分钟独得15分，成为率领雷霆逆袭取胜的关键功臣。此外，NBL联赛的商业价值不高，很多球队都是在亏钱状态，随着陕西信达、河南男篮相继退出后，NBL上赛季仅剩个位数的球队参赛，也成为历史上参赛队伍最少的一个赛季。
20251207 👀 成色18k.8.35mb菠萝现年32岁的大马丁本赛季代表维拉出场53次，丢61球，其中16次零封，他与维拉的现有合同2029年到期，目前在德转上他的身价为2000万欧元。8x8x.gov.cn第二届中国—中亚峰会日前在哈萨克斯坦首都阿斯塔纳举行，引发中亚国家政界、学界、媒体及国际舆论广泛关注。多家外媒指出，此次峰会将推动中国同中亚国家关系更加紧密，合作更加深入，前景更加广阔。中国长期致力于睦邻友好，注重与邻国分享发展机遇，中亚各国渴望与中国发展关系、加强合作，此次峰会成为中亚国家今年最重要的外交盛会之一。
📸 曹立涛记者 胡国成 摄
20251207 🍒 成色18k.8.35mb菠萝消息人士称，Scale AI 2024 年收入达 8.7 亿美元，谷歌去年在 Scale AI 的服务上花费约 1.5 亿美元。除谷歌外，微软、埃隆・马斯克的 xAI 也计划退出 Scale AI。OpenAI 数月前决定退出，尽管其支出远低于谷歌。OpenAI 首席财务官表示，公司将继续把 Scale AI 作为众多数据供应商之一。www.zjzjzjzjzjy.gov.cn“我个人认为他渴望成为伟大的球员，”他说道，“他在杜克大学度过了极为出色的一年。这个球员能在球场上完成多元任务：既可以持球组织，也能无球走位。他的跳投手感还会持续精进，运动能力爆棚，二次弹跳速度极快。”
📸 徐涛记者 边峰 摄
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